不動産コンサルティング事業

不動産コンサルティング事業

ダイワホームズグループ各部署,専門税理士,建築士などのチームにより、税務対策や、土地活用などオーナー様の大切な資産を守る為に、コンサルティングさせて頂いています。

LANDUSAGE

土地活用

土地活用

ダイワホームズグループ各部署や、専属税理士、建築士などのプロチームによる、税務対策や土地活用など、オーナー様の大切な資産を守る為に、有益な情報発信やコンサルタントを行っています。
また、年4回の「オーナーズセミナー」にてその時にピックアップされている、様々な情報の発信や個別相談会なども開催し、サポートさせて頂いています。

税務対策

税務対策

土地は維持するだけで費用が発生します。代表的なものが税金、土地活用により、税金のメリットをコンサルティング致します。
      
    

相続税

固定資産税

所得税

安定収入

安定収入

マーケット調査による友好的な土地活用をプンニング致します。賃貸住宅、テナント、テニスコート、ケアホーム、ゲストハウスなど多様化に対応しています。新エネルギー設置もその一つです。

マンション

テナント

スポーツ施設

新エネルギー

ゲストハウス

介護施設

パーキング

地域貢献

地域貢献

土地の有効活用により地域にお住まいの方々に大きなメリットが生まれます。コンビニやテナントもその一つです。地域貢献が大きな意義と言えると思います。
        

地域活性化

生活至便

人口増加

TAX STRATEGY

相続税・節税対策

相続税・節税対策

相続税は一般的に現金よりも不動産が有効といわれています。相続税の評価は原則的に相続開始時、時価で決められます。しかし、不動産の場合「評価額」で決まり、時価よりも低くなるケースが多く、現預金で相続するよりも有利だといわれています。

1.貸家(アパート)の購入、建築で節税

建物の相続税計算の基礎となる全額

建物の相続税計算の基礎となる全額

貸家が建てられている土地の評価額

貸家が建てられている土地の評価額

2.生命保険を利用した節税

生命保険を利用した節税

3.養子縁組による節税

養子縁組による節税

4.贈与税の基礎控除を利用した対策

贈与税の基礎控除を利用した対策
贈与税の基礎控除を利用した対策2

5.相続税生産課税制度を上手く利用

相続税生産課税制度を上手く利用

※撤回できません。
※相続時にうけた金額を加算して相続致します。
※110万円の基礎控除との併用はできません。

6.その他

その他

相続対策等に関するお問い合わせはコチラ


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