国際(外国人)事業

弊社の多言語対応外国人・日本人スタッフらによるサポートで、英 フランス イタリア ポルトガル スペイン 中国(北京、広東) 韓国の8ヶ国語対応。早くから海外からのお客様との円滑な不動産取引に対応できる社内体制を整備し、マニュアル、必要な人材育成し制度や商慣習に関するノウハウを蓄積しています。
物件探しからお付き合いが始まり、イベント開催などでコミュニティの交流の場を提供し、関西で頑張る外国人の方々をサポートします。
海外向け多言語対応のホームページ・SNSなどでイベントや、関西また日本の暮らしにまつわる情報なども発信しています。

外国人向け検索サイト Daiwajin では関西の物件を英語、中国語、韓国語で表記応対。賃貸・ショートステイ・売買物件情報の他にも、リロケーション、イベント情報やに引越しや契約にまつわる情報なども掲載。

RENTAL

賃貸仲介

経験豊富な弊社のネイティブスタッフによる案内と自社保証会社によるサポートで海外からのお客様にもストレスフリーなお部屋探しと契約。家賃支払方法や、メールボックスの開け方からゴミの出し方まで日本の生活習慣の説明を交えながら規約解説するので入居者もオーナーも安心です。外国人住生活アドバイザーも在籍しており、きめの細かいサービスで退去までしっかりサポート。おもてなし規格認証企業にも登録されています。

外国人住生活アドバイザー

自社保証会社

豊富な知識と経験を持つネイティブスタッフ
おもてなし企画認証

経済産業省が、国内のサービス産業事業者のサービス品質を「見える化」する ために「おもてなし規格認証」を創設しました。 顧客・従業員・地域社会の満足度を高めるための取組 30項目をチェックし、各認証において必要な基準を満たすことでマークや登録証または認証書を取得することができます。規格項目には海外からのお客様との接客や電話・メールなどコミュニケーションが取れる人材教育や育成、外国語表記した設備や職場環境に関する取組などがあります。

SHORT STAY

ショートステイ

日本ではまだまだ希少なコンドミニアムスタイル。家具家電付のウィークリー / マンスリーマンションです。バッグ一つで来日/来阪された方でもすぐに生活が始められます。家具家電付きなので、退去時の家具処分の手間がないのもいいところ。学生向け単身用から家族向け物件まで人気で、今後もエリアを拡げ色々なニーズに対応しどんどんお部屋を増やしていく予定です。

家具家電付き

ウィークリー・マンスリー

シェアハウス・ゲストハウス

VACATIONRENTAL

ヴァケーションレンタル

日本の国策でもある  “ 訪日外国人観光客3000万人 ”  によりその数は年々増加する中で、関西の人気は突出しホテル不足。世界中のツーリストが利用するヴァケーションレンタル(民泊)で空室運用のお手伝いします。

Airbnb って? 今や民泊の代名詞でもあるエアビーエヌビー(2008年8月創業、本社カリフォルニア州サンフランシスコ)は、世界中のユニークな宿泊施設をネットや携帯・タブレットで掲載・発見・予約できる信頼性の高いコミュニティーマーケットプレイスです。 アパートを1泊でも、お城を1週間でも、ヴィラを1ケ月でも、airbnbはあらゆる価格帯で世界190ヶ国65,000以上の都市で3,000,000を超えるお部屋がリスティングされ、人と人をつなぎ、ユニークな旅行体験を叶えます。世界一流のカスタマーサービス、成長中のユーザーコミュニティを抱えるairbnbは、空き部屋を世界一億五千万以上のユーザーに披露し、収入に変える最も簡単な手法なのです。

運用事例

新大阪O様物件 利回り29%

ヴァケーションレンタルチームでは、お部屋のコーディネートからアカウント作成、日々の世界中からのゲストからのメール対応、掃除、物件管理、入出金管理までお手伝いします。

BUY AND SELL

売買仲介

海外在住の外国人顧客の日本でのセカンドハウス購入・売却のお手伝い。また敏感な海外投資家の日本での1棟物件や区分所有マンション、土地などの売買も経験豊富なネイティブスタッフとファイナンシャルプランナーでしっかりサポートします。海外それぞれの国により必要書類も変れば税制も変りますが、日本の法や商慣習も含めご案内。重要事項説明も契約書も訳し、英語対応司法書士・税理士と提携し万全のサポート体制を取っています。

豊富な知識と経験を持つネイティブスタッフ

ファイナンシャル
プランナー

英語対応司法書士

英語対応税理士
収益物件

セカンドハウス

PROPERTYMANAGEMENT

管理

海外投資家の収益物件のリーシング(賃貸)と管理(物件)。セカンドハウスは使わない期間を家具家電付きでウィークリー / マンスリーやヴァケーションレンタルでリーシング。物件管理だけではなく、光熱費・修繕積立金・管理費などの支払代行や、国際税務に長けた英語対応税理士による納税管理もサポート。

リーシング

管理

家具家電付賃貸、マンスリー / ウィークリーでリーシングし、僅かな空室期間さえもヴァケーションレンタルで同時募集する効率的な仕組みを構築し、ダイワホームズ国際部にしか出来ない高利回りを実現します。

RELOCATION

リロケーション

転居サポート。言語や文化、ルールも違う国での引越しに伴いライフラインの開設から銀行・役所・入学手続きなど身の回りのこと何でもお手伝いします。

ライフライン開設

引越し 

家事代行 

買物同行 

住民登録

転出入届

役所届出立会・代行

銀行口座開設

空港送迎

レンタル家具 

レンタル収納

ポケットwifiレンタル

携帯電話インターネット取次

学校入学手続き

日本法人設立

各種ビザ申請手続き

英語対応弁護士・司法書士・行政書士・税理士サポート

EVENTS

イベント

関西在住の外国人コミュニティの交流の場を提供。道頓堀ライブクルーズ、ウエイクボード+BBQ、ペイントボールなど大勢でないと楽しめないイベントで皆さんをワクワクさせます! 国際部の賃貸・売買のお客様だけでなく、オーナーや法人顧客の人事部の方達も参加し、国境・年齢・性別を超え皆で一緒に楽しんで、様々な情報を交換したり中にはイベントで出会い転職する方も。
“楽しい” 以上のイベントです。
これまでのイベントはイベント情報ページにも掲載。